Propriétés Clovis

Euro

Demeure de prestige de 700 m² à Adainville avec piscine, salle de cinéma, maison d’invités et parc arboré. À 1h de Paris. Opportunité rare.

Propriété d’Exception à Adainville – Élégance, Nature et Art de Vivre à 1h de Paris

Une adresse confidentielle, un domaine rare

Il est des lieux qui ne se dévoilent qu’à ceux qui savent les reconnaître. Adainville, commune discrète des Yvelines, abrite l’un de ces trésors que l’on ne découvre pas par hasard. C’est au bout d’une allée bordée d’arbres centenaires, derrière un portail sobre et élégant, que se révèle cette propriété de caractère, nichée au cœur d’un parc paysager de 15 000 m².

Dès les premiers pas, le silence s’installe. Le bruissement des feuilles, le chant des oiseaux, la lumière filtrée par les branches… tout ici invite à ralentir, à respirer, à vivre autrement. Cette demeure de 700 m², entièrement rénovée avec des matériaux nobles, conjugue le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Elle est pensée pour ceux qui recherchent plus qu’un bien immobilier : un art de vivre.
 
Une architecture pensée pour le quotidien et l’exceptionnel

La maison principale s’étend sur trois niveaux, chacun conçu pour répondre aux exigences d’une vie familiale, professionnelle et sociale. Les volumes sont généreux, les circulations fluides, les ouvertures nombreuses. Chaque pièce bénéficie d’une vue sur le parc, offrant une lumière naturelle constante et une sensation d’espace rare.

Le rez-de-chaussée accueille les pièces de réception :

    Un salon principal de plus de 80 m², baigné de lumière, avec cheminée en pierre et parquet en chêne massif

    Une salle à manger attenante, idéale pour les grandes tablées ou les dîners intimistes

    Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, avec îlot central, électroménager haut de gamme et accès direct à la terrasse

À l’étage, six chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salle de bains privative et dressing, offrent des espaces de repos élégants et confortables. Les finitions sont soignées, les matériaux choisis avec goût : boiseries, marbre, ferronneries artisanales.
 
Des prestations haut de gamme pour une vie sans compromis

Cette propriété ne se contente pas d’être belle : elle est aussi pratique, fonctionnelle et pensée pour le bien-être. Elle intègre des équipements rares dans le secteur :

    Une salle de cinéma privée, insonorisée, avec fauteuils club et vidéoprojecteur

    Une salle de sport entièrement aménagée, avec équipements professionnels

    Une piscine couverte et chauffée, accessible toute l’année, avec espace détente et baies vitrées donnant sur le parc

    Une bibliothèque cosy, avec alcôves et cheminée, idéale pour les amateurs de lecture

    Une cave à vin climatisée, conçue pour conserver et déguster les plus belles bouteilles

    Un atelier lumineux, parfait pour les activités créatives ou artisanales

    Un garage double, avec espace de rangement et accès direct à la maison

 
Un espace professionnel intégré

Dans une époque où le télétravail et les activités indépendantes se développent, cette propriété propose une extension dédiée à un usage professionnel. Bureau, cabinet, studio de création… tout est envisageable dans cet espace indépendant, accessible sans traverser les pièces de vie. Il permet de travailler dans un cadre inspirant, tout en préservant l’intimité familiale.
 
Maison d’invités ou logement de gardien

Une seconde bâtisse, située à l’entrée du domaine, complète l’ensemble. Elle peut accueillir des invités, du personnel ou être transformée en gîte. Elle dispose de deux chambres, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bains. Son style est en harmonie avec la maison principale, et elle bénéficie de son propre accès et jardin privatif.
 
Le parc : un écrin de verdure

Le terrain de 15 000 m² est un véritable havre de paix. Il mêle pelouses, massifs fleuris, arbres centenaires et bosquets. Un potager, un verger et une serre permettent de cultiver ses propres fruits et légumes. Plusieurs terrasses, un espace barbecue et des coins de repos sont répartis dans le parc, offrant des ambiances variées selon les saisons et les envies.
 
Adainville : entre nature et patrimoine

Située dans le département des Yvelines, Adainville est une commune confidentielle du Pays Houdanais. Elle séduit par son environnement naturel préservé, ses hameaux pittoresques (Le Breuil, Bel-Air, La Jaunière) et son atmosphère paisible. Avec une densité de seulement 75 habitants/km², elle offre une qualité de vie rare, idéale pour les familles, les télétravailleurs ou les amoureux de la campagne chic.

La commune dispose d’infrastructures essentielles : écoles, commerces de proximité, services médicaux, et un tissu associatif dynamique. Les événements locaux — marchés d’artisans, expositions de véhicules anciens, forums culturels — renforcent le lien social et la convivialité. Grâce à sa proximité avec Houdan, Montfort-l’Amaury et Rambouillet, Adainville bénéficie d’un accès rapide aux grands axes vers Paris, tout en conservant son charme rural.

Les forêts environnantes, les sentiers de randonnée, les étangs et les villages alentour offrent de nombreuses possibilités d’activités en plein air. C’est un territoire où l’on respire, où l’on contemple, où l’on vit pleinement.
 
Une opportunité rare sur le marché

Ce bien est une rareté. Il réunit tous les critères d’une propriété d’exception :

    Une localisation stratégique, à 1h de Paris

    Un cadre naturel préservé

    Une surface habitable généreuse

    Des prestations haut de gamme

    Une rénovation récente et soignée

    Une modularité parfaite pour une vie familiale, professionnelle et sociale

Cette propriété représente une opportunité unique pour les acquéreurs à la recherche d’un bien rare, où chaque détail a été pensé pour le confort, l’élégance et la sérénité.
 
Informations pratiques

📍 Localisation : Adainville, Yvelines (78) 🏡 Surface habitable : 700 m² 🌳 Terrain : 15 000 m² 🛏️ Chambres : 6 🛁 Salles de bains : 4 🎬 Salle de cinéma, 🏋️‍♂️ salle de sport, 🏊‍♀️ piscine couverte, 🍷 cave à vin 💼 Bureau professionnel, 🏠 maison d’invités

💰 Prix sur demande à (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Notre partenaire sur place est disponible pour vous accompagner cette belle propriété.

Contact

📞 Téléphone : +33 (0) 323 932 338 
📧 Email : contact@proprietes-clovis.com 
🌐 Site : https://www.proprietes-clovis.com/

ADAINVILLE

Propriété d'Exception avec Piscine à Adainville - Yvelines (78)

CORDON

Coldwell Banker Limo (Sallanches)

Construit en 2014 par Mossaz, constructeur réputé de chalets haut de gamme, ce bien conjugue confort moderne et matériaux de qualité. 
Situé dans le secteur des Bossons à Chamonix Mont-Blanc, il offre une surface habitable d’environ 180 m² pour une surface totale d’environ 250 m², répartie sur plusieurs niveaux.

Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, local chauffé pour le stockage, grand garage, espace carrelé modulable (salle de sport, home cinéma, etc.), buanderie aménagée et cave. À l’extérieur, un abri voiture.

Rez-de-jardin : agréable pièce de vie composée d’une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur la salle à manger et le salon avec poêle à bois. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse avec jacuzzi et sur le jardin.

Demi-niveau supérieur : espace bureau, chambre dortoir avec six couchages et salle de douches privative, WC invités et seconde salle de bains.

Dernier étage : palier lumineux desservant un second bureau avec balcon, une suite parentale avec grand velux, dressing et salle de douches, ainsi que deux chambres supplémentaires également ouvertes sur le balcon.

Le tout est implanté sur un terrain paysagé de 800 m², parfaitement entretenu.

CHAMONIX MONT BLANC

Chalet Mossaz de 180 m² (250 m2 au total), 4 chambres- Chamonix Mont Blanc -  Secteur Les Bossons

PARIS 01

Abriculteurs

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.


Découvrez cette propriété des années 1850 au calme avec son jardin arboré de 4250m². Construction toute en pierres conférent au bâtis une isolation performante et un vrai confort en ces temps de fortes chaleurs.

La maison principale s’ouvre sur une entrée majestueuse traversante avec placards, toilettes et cellier. Une cuisine équipée & aménagée, un vaste salon, une grande chambre, une salle d'eau avec toilettes et un bureau complètent cet espace de plain-pied. Des travaux de rénovation ont été réalisés sur tout cet espace et offre une installation confortable.

Le palier de l'étage dessert quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes ainsi que de nombreux rangements et placards. Cet étage demande des rafraîchissements et offre de vastes possibilités d'aménagement.

Une grande grange permet le stationnement couvert de deux véhicules et plusieurs places de parking disponibles pour le stationnement dans la cour. L'accès se faisant par un portail motorisé.

Des dépendances complètent ce bien dont une maison de plain-pied en pierres lui permettant de conserver toute sa fraicheur et offrant la possibilité d'un deuxième logement  pour l'accueil des amis.

Emplacement idéal à 18 minutes de St Jean d'Angely, 28 minutes de NIORT et 1 heure du FUTUROSCOPE.

Les + du bien :
- Quartier calme et verdoyant
- Bon état général
- Maison Lumineuse
- Travaux de rénovation récents : POMPE A CHALEUR
- Fibre
- Jardin clos de murs

À noter :
- Taxe foncière : 1500€ / an
- Charges courantes annuelles : 300€ / mois pour les deux compteurs
- Etat du bien : Bon état
- Tout à l’égout

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 128 (C)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A)
Année de référence des prix : 2021

Prix de vente : 377 900€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur*)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADAME Laurence BARILLER, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de PARIS.

SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

BERNAY ST MARTIN

BELLE CHARENTAISE DE 299M² HABITABLES - VILLENEUVE LA COMTESSE

VALBONNE

Carlton International Rentals

Située sur la pittoresque île Sainte Marguerite, cette extraordinaire propriété d'environ 14000m2  de 12 chambres vous offre une expérience d'évasion ultime. Seule propriété privée sur l'île, ses invités peuvent se délecter d'une intimité complète. Cette luxueuse propriété vous accueille avec son personnel incluant un chef, un majordome, un property manager, une gouvernante et un service complet de ménage. Cette demeure est un lieu privilégié et chargé d'histoire auquel vous accèderez par hélicoptère ou par un bateau privé depuis le continent; elle bénéficie d'un accès direct à la mer.

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Les intérieurs des sept bâtiments indépendants, dont la Maison du Gouverneur , une tour forteresse à tourelles, trois cottages pittoresques, une maison d'invités et un pool house, ont été soigneusement restaurés avec des matériaux durables, créant un équilibre parfait entre luxe et éco-responsabilité. Cette demeure respire l'élégance et la sophistication avec de hauts plafonds combinés à un mobilier somptueux, œuvres d'art contemporaines et une décoration ultramoderne.

Pouvant accueillir confortablement jusqu'à 24 personnes, cette propriété propose douze chambres avec salle de bains et un accès au balcon ou à la terrasse, ce qui la rend parfaite pour les grands groupes.
Avec ses magnifiques jardins, ses équipements luxueux et son exclusivité inégalée, cette propriété est la destination idéale pour une escapade mémorable. Ref 865



 
Autrefois une résidence de la noblesse et de la royauté, le domaine fortifié s'étend sur 1,4 hectares et possède de magnifiques jardins paysagers. Les jardins verdoyants présentent des allées sinueuses bordées de cyprès, de palmiers, d'oliviers et d'arbres fruitiers, ainsi qu'un jardin botanique présentant une étonnante collection de roses, de géraniums et d'iris. Le potager de la villa fournit les produits les plus frais de la ferme à la table pour les délices culinaires des invités. Partout dans le domaine, de magnifiques sculptures, dont un imposant T-Rex et un majestueux cheval sauvage, ajoutent une touche contemporaine.
 
Vous pourrez vous prélasser sous le soleil de la Méditerranée sur la terrasse d'été aménagée, savourer une boisson rafraîchissante ou profiter d'un barbecue préparé par le chef au bar ou à la cuisine extérieure. La piscine écologique chauffée de la propriété est parfaite pour une baignade revigorante. Pour votre détente, cette résidence dispose également d'un bassin dédiée au bien-être, avec des nénuphars et des poissons Koi. Le spa privé propose aux invités divers soins indulgents, une salle de sport entièrement équipée, un hammam et un sauna, promettant une expérience véritablement holistique.
 

Prestations intérieures:
- Sauna/ Hammam/ Salles de soins/ Salle de sport entièrement équipée
- Cuisine professionnelle (pour le personnel uniquement)
- Cave à vin/ Cave à cigares
- Télévision par satellite/ Chromecast
- Coffres-forts/ Systèmes de sécurité
- Climatisation
- Wifi
 
Prestations extérieures:
- Vues mer/ Accès direct à la mer
- Plage privée
- Piscine chauffée (7 x 7 m) , 1m50 de profondeur.
- Bassin de détente/bassin à carpes koï
- Jardins paysagers
- Terrasses
- Bar
- Salon extérieur/ salle à manger d'été/ Cuisine extérieure/ Plancha
- Chaises longues et parasols
- Potager/ Agrumes/ Sculptures
- Parking
- Héliport
- Entrée fermée
 
Prestations de service:
- Villa manager /conciergerie (8 heures/jour)
- Chef privé
- Butler et personnel
- 1 x transfert aéroport aller-retour (voiture/minibus + bateau)
- 4 x aller-retour quotidien en bateau vers Cannes
- Petit-déjeuner complet quotidien (la nourriture est comprise selon notre carte)
- Déjeuner quotidien à 3 plats (nourriture exclus)
- Dîner quotidien à 3 plats (nourriture exclus)
- Thé de l'après-midi quotidien (la nourriture est comprise selon notre carte)
- Café, thé, boissons non alcoolisées et eau en bouteille sélectionnés
- Service de ménage quotidien
- Entretien piscine et jardin

CANNES

Cannes - Propriété Pieds dans l'eau sur une île privée à Cannes avec 12 chambres et héliport

NICE

Oréa Cimiez

Golfe de Sant'Amanza, Maora Beach - Bonifacio.

Extraordinaire propriété d'architecte en position dominante sur le Golfe avec son accès privé à la plage de Maora.
Vue magique sur le golfe, ses falaises de craie, ses eaux cristallines et sa plage préservée du tourisme. 
A 15 minutes de Bonifacio, 20 minutes de l'aéroport de Figari et 15 min du Golf de Spérone.

Parfaitement intégrée à son parc paysager de plus de trois hectares au coeur d'un environnement sauvage et protégé, cette propriété offre une superficie habitable de 466m2 ainsi que des terrasses et des espaces couverts totalisant à eux seuls 446m2.

La villa développe plusieurs espaces de vie dont une grande cuisine à vivre, un espace salle à manger & salon d'été ouvrant sur une vaste terrasse circulaire et la piscine. Pool house et douche extérieure.
Un salon avec sa cheminée ouvert sur les terrasses et la mer. 

Le dernier niveau offre 7 chambres en suite avec chacune leur salle de bains dont une suite parentale exceptionnelle. 
Toutes les chambres bénéficient d'un accès à une belle terrasse et sa vue unique sur la mer et la baie.

Un havre de paix aux lignes épurées et aux formidables volumes surplombant la mer, mêlant ainsi les espaces de vie à la nature. 

Une conciergerie indépendante avec appartement de gardiens, une buanderie, garages fermés, cave, systèmes de sécurité, héliport, accès direct à la plage, corps-mort et ponton pour bateau.


Dossier complet sur Demande.
Rendement Locatif ainsi qu'un potentiel para-hôtelier très intéressant. 


Les Honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BONIFACIO

PROPRIETE CORSE DU SUD - BONIFACIO

William Bouzat Real Estate

Situé boulevard de la Croisette, au sein du célèbre Palace "le Miramar" avec sécurité 24/7, caméras et concierge, sublime 2 pièces de 30 m² Loi Carrez, entièrement refait à neuf avec des prestations de grande qualité.
En dernier étage, il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec WC et un coin buanderie.
Une terrasse de 3,39 m² permet de profiter de la vue mer et des montagnes de l'Estérel.
Idéal pour un pieds à terre et/ ou un investissement locatif.
Excellent emplacement, immeuble de très grande renommée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.f.

Cannes, la Croisette - Miramar - Dernier étage - Prestigieux Palace - Vue mer

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LONDON

Cypress Estate

Proche du centre village de Saint-Rémy-de-Provence, au calme, un grand portail ouvre sur une allée menant à la propriété implantée sur un parc de près de 11 hectares agrémenté d'une oliveraie de 1761 pieds à deux variétés (Salonenque et Aglandau) et offrant une vue dégagée sur la nature environnante et les Alpilles.

Authentique Mas trouvant ses origines au XVIème siècle et développant près de 510 m2 habitables. Entièrement rénovée entre 2019 et 2020, la propriété surprend par sa singularité évidente, portée par sa dimension historique.

En franchissant la grande entrée, le charme de cette demeure séduit par son authenticité, ses volumes, le choix des matériaux et la sobriété de ses aménagements. Le rez-de-chaussée distribue une cuisine entièrement équipée, une vaste salle à manger lumineuse et deux salons dont un avec une cheminée en pierre. Neuf chambres se répartissent l'étage.

A l'extérieur, différentes terrasses permettent de profiter des différents points de vue sur la nature, avec les Alpilles en toile de fond. A l'ombre de la tonnelle, faisant face à un espace de quiétude aménagé dans l'esprit d'un jardin de curé, avec une fontaine dédiée à Nostradamus, de véritables colonnes romaines et une chapelle consacrée, le temps semble comme suspendu.

Pour compléter les prestations, une piscine chauffée de dimensions 18m x 9m et une grange de 160 m2, attenante au Mas, qui pourra accueillir un pressoir afin de confectionner l'huile de la propriété ou être aménagée au gré des envies.

Une propriété résolument unique au pied du parc des Alpilles.

ANGERS

Domaine équestre rénové TEST

FRANCHELEINS

Valdor L'agence Immobilière Montmerle

VALDOR vous présente cette propriété à La Tour-de-Salvagny d'environ 310 m², offrant de grands volumes baignés de lumière avec ses cinq chambres. Un appartement annexe de 94 m². Le tout est situé sur un terrain de 10 000 m². Si vous aimez parler à l'oreille des chevaux, 4 box les attendent, plus un hangar pour vos véhicules. L'ensemble est proche du centre, au calme, et surtout à 20 minutes de Lyon par autoroute gratuite. Tout à l'égout en cours de raccordement.
Pascale CHAMBARD 06.60.58.26.56 (agent commercial), Agence du VALDOR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA TOUR DE SALVAGNY

FONTENAY AUX ROSES

Interplanetary Real Estate

Cannes, proche des écoles internationales et de Sophia, dans un domaine fermé proche d'un golf, bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur les collines, beaucoup de caractère pour cette bastide de charme en pierres .
Nichée au cœur de paysages Méditerranéens, cette ancienne ferme aux Jasmins offre une expérience de vie unique, capturant l'esprit du village provençal dans lequel chaque bâtiment est une fusion parfaite entre le charme traditionnel et l’art de vivre en famille.
Des salons lumineux aux chambres élégantes, chaque espace a été conçu avec un souci du détail et une recherche de l'excellence.Les jardins luxuriants qui entourent la propriété ajoutent une dimension magique. Des oliviers centenaires,&nbsp; une roseraie, un verger et un potager créent un cadre idyllique pour des moments de détente et de divertissement. La vue panoramique sur la mer et l’Esterel complètent cette expérience exceptionnelle.

Bastide exceptionnelle les pieds dans l'eau

BALLAINVILLIERS

Massas Immobilier

MASSAS IMMOBILIER vous propose À Ballainvilliers, cœur de ville, vous trouverez ce corps de ferme de plus de 200 ans réhabilité
en un havre de paix facile à vivre pour une famille cherchant de l’intimité, du calme de la verdure
avec une surface de 2000 m2
Au rez- de chaussée entrée, dressing, WC et lave mains, salle à manger suivie de la cuisine
équipée intégrée et arrière cuisine avec évier le tout sous 3 m de plafond.
1/2 étage un très large escalier vous conduira au séjour de 40 m2 avec cheminée moderne.
A l’étage, 3 chambres dont 1 avec balcon donnant une vue sur le jardin , de belle taille 1 bureau
1 salle d’eau, un WC séparé et le tout desservi par un premier couloir. A la suite deuxième
couloir avec une buanderie, un grand dressing, une chambre à aménager de 46 m2 et au fond
de ce couloir une chambre et WC séparés.
Au rez- de chaussée une totale indépendance avec une entrée, une chambre, un WC et une salle
de bain avec fenêtre au dos de cette indépendance une chaufferie avec ballon thermodynamique
et chaudière à gaz. Au second étage un grenier à aménager.
2 autres bâtiments encadrent le bâtiment principal offrant une grange, une cave voutée un puits et
au dessus une pièce grenier de l’autre côté un garage, une pièce avec évier et chauffage, un
atelier de réparation.
Le jardin de 1500 m2 apporte la verdure et ses nombreux arbres fruitiers dont pommiers, pruniers
cerisiers, le tout entièrement clos.
Commerces à proximité et moyens de transport nombreux.

CORPS DE FERME - DEPENDANCES - COUR PAVEE - TERRAIN - CENTRE VILLE

Ficara Immobilier

Situé au 5ᵉ étage d’une résidence emblématique classée Monument Historique, ce superbe appartement de 4 pièces traversant de 105 m² Loi Carrez offre une vue panoramique imprenable sur la mer.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et décoré dans un esprit contemporain raffiné, il propose une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, trois chambres dont une belle suite parentale, une seconde salle d’eau, des toilettes invités, ainsi qu’une large terrasse ensoleillée pour profiter pleinement du panorama.

Nichée dans le quartier prisé de la Californie, la résidence est entourée d’un parc paysager de 2,5 hectares, également classé et labellisé « Patrimoine du XXᵉ siècle ». Elle offre des prestations haut de gamme : deux piscines, un court de tennis, un service de gardiennage 24h/24, dans un environnement verdoyant et calme à seulement quelques minutes de la Croisette.

Un bien rare et prestigieux, où se conjuguent le charme de l’Histoire et le confort du présent.

Garage fermé et cave complètent ce bien d’exception.

Cannes -  Californie – Exclusivité – 4 pièces dans Résidence de Prestige avec Vue Mer

Collection D'Azur

Cannes Californie - Au cœur de l'une des plus prestigieuses adresses Cannoises, au sein d'une résidence de très grand standing offrant un magnifique parc classé. 

Cet Appartement traversant de 155 m2 composé de 4 pièces offre une vue sur la mer et les iles de Lerins, il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 60m2 donnâtes sur une belle terrasse de 20m2, de 3 chambres, 3 salles de bains et d’une buanderie,  2 autres terrasses viennent compléter ce bien.

Cet appartement bénéficie de nombreux équipements et aménagements sur mesure, ainsi qu'une rénovation complète de très haute qualité, avec des finitions exceptionnelles
Le bien est vendu avec 1 garage en sous-sol ainsi qu’une cave.

Cette résidence très prisée bénéfice des couts de tennis, une piscine, 
ainsi qu'un service de sécurité et de conciergerie disponible 24h/24.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CANNES CALIFORNIE - PRESTATIONS DE LUXE

ARMEAU

CONSEILS IMMOBILIERS

À deux pas de Villeneuve-sur-Yonne, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle fermette rénovée avec soin.

Derrière son portail, cette propriété entièrement close vous ouvre les portes d’un havre de paix niché au cœur de la campagne, où authenticité rime avec confort moderne. Sur un terrain arboré de près de 1 500 m², elle vous accueille dans un cadre convivial et apaisant, sublimé par une piscine extérieure idéale pour les beaux jours.

Rénovée en 2007, la maison mêle parfaitement le cachet de l’ancien au confort contemporain. Le rez-de-chaussée vous enveloppe d’une atmosphère chaleureuse, portée par un poêle à pellets qui anime le vaste salon-séjour, attenant à une cuisine aménagée pensée pour les moments de partage. La suite parentale, avec sa salle de bains incluant baignoire et douche, offre un espace intime et douillet.

À l’étage, l’ambiance se prolonge avec un palier accueillant aménagé en salon, une salle d’eau avec WC, et deux chambres spacieuses baignées de lumière. À l’extérieur, une grande terrasse, partiellement couverte, prolonge la maison sur le jardin et invite à la détente en toute saison.

Trois garages complètent ce bien, idéal pour accueillir véhicules, outils ou projets. Le chauffage central, assuré par une chaudière à pellets, garantit confort et économie au quotidien.

Une propriété rare, pleine de charme, à découvrir sans tarder.

proche VILLENEUVE SUR YONNE

GRILLON

Swixim Valréas

ref397ON : Découvrez ce domaine viticole exceptionnel situé dans l'Enclave des Papes, offrant une opportunité unique de posséder une propriété diversifiée avec 37 ha de vignes, 10 ha terres agricoles, plus de 2 ha de chênes truffiers et un mas de caractère offrant le charme de l'ancien et le confort de vie actuel. Dépendances et gite à rénover. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

LA BAUME DE TRANSIT

Beau mas et propriété viticole

ALLINGES

Leman Property Prestige Lac Léman

Entre THONON LES BAINS et EVIAN

Niché au cœur du paisible village de Champanges, à quelques minutes de Thonon-les-Bains et Évian, ce chalet aux lignes authentiques est une invitation à la douceur de vivre. Ici, le calme est roi : seuls le chant des oiseaux et le murmure se feront entendre.

Rénové entièrement avec des matériaux nobles et une structure irréprochable, ce bien offre un volume généreux, une belle hauteur sous plafond, une cheminée traditionnelle pour les soirées d’hiver, et une terrasse ensoleillée pour profiter pleinement des beaux jours.

Et le terrain, alors ? Aucun à entretenir, et c’est justement l’un des atouts ! Moins de tondeuse, plus de liberté : partez randonner à la première éclaircie, improvisez une virée au lac, ou détendez-vous sans contrainte. Ce chalet s’adresse à ceux qui préfèrent vivre dehors plutôt que tondre.

Le petit plus : un appartement indépendant, parfait pour un ado en quête d’indépendance, des amis de passage, ou pourquoi pas un revenu locatif.

Un bien rare, au juste équilibre entre authenticité, confort et liberté.

Venez le visiter uniquement avec votre partenaire LEMAN PROPERTY PRESTIGE de bonnes surprises vous y attendent.

DPE: C et C

honoraire à la charge du vendeur.

" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr "

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